ویژگیهای سازنده خوب از نگاه کارشناسان مسکن

ویژگیهای سازنده خوب

ویژگیهای سازنده خوب از نگاه کارشناسان مسکن شامل موارد متعددی می شود که در این گفتار به برخی از این مشخصه ها اشاره می کنیم:

دارا بودن مجوز فعالیت
قطعا یکی از مهمترین ویژگی های سازنده خوب و قانونمند، داشتن مجوز فعالیت
از سازمان ها و نهاد های ناظر و قانونی است. سازنده ای که از سازمان نظام مهندسی کشور
و انجمن صنفی سازندگان مسکن و ساختمان استان محل فعالیت، مجوز های قانونی
را اخذ و تحت نظر ایشان فعالیت نماید، یک سازنده خوب است.
متعهد به ارتقاء دائمی کیفیت کار
یک سازنده خوب همواره در پی اخذ گواهی نامه های کیفیت از نهاد های ارائه دهنده
استاندارد ها است، تا ضمن افزایش اعتبار خود، توانایی های خود را مورد ارزیابی قرارداده
و مشکلات خود را برطرف نماید.
برخورداری از تیم اجرایی متخصص
یک سازنده خوب و کاربلد با بهره گیری از تیمی از مهندسین معمار، مهندسین عمران و سازه،
مهندسین تاسیسات، مهندسین برق،هنرمندان طراح دکوراسیون داخلی و خارجی، تیم پشتیبانی
و خرید از تامین کنندگان معتبر، با کیفیت ترین ساخت و ساز را در عین صرفه جویی در هزینه ها به سرانجام می رساند.

داشتن تیم اداری، حقوقی و فروش کاربلد
اغلب اوقات عموم مردم زمانی که در پی شناخت یک سازنده خوب هستند، از تیم اداری و
حقوقی و فروشی که او را همراهی می کنند غافل می شوند. شاید در ظاهر ساختمان
به دست مهندسین معمار طراحی و توسط مهندسین عمران و سازه اجرا می شود،
اما تمامی مراحل پیش از تولید اعم از اخذ مجوز های قانونی تا هماهنگی های حین اجرا
و در نهایت برنامه ریزی برای فروش و تحویل سند به خریداران به شکل قانونی، توسط تیم اداری،
حقوقی و فروش حرفه ای انجام می شود.

ویژگی های سازنده خوب

تیم اداری، حقوقی و فروش حرفه ای یک سازنده خوب، , وظایف مهمی رو برعهده دارن که با هم به برخی از آنها اشاره می کنیم:

دریافت مجوز های لازم، از شهرداری و سایر ادارات و سازمانهای مطبوع
انجام کامل امور اداری مربوط به ملکی که در آن سازه احداث می شود.
انجام کلیه امور ثبت سند در اداره ثبت اسناد
برنامه ریزی برای اتمام پروژه ها و برنامه ریزی برای طرح های فروش و پیش فروش

همه مواردی که در بالا گفتیم از ویژگیهای سازنده خوب است.
متاسفانه در سال های اخیر، با توجه به رشد قیمت مسکن و افزایش تقاضا
برای خرید واحد های تجاری، مسکونی، اداری و… برخی سودجویان، با تاسیس
شرکت های صوری اقدام به کلاهبرداری از افراد ناآگاه می کنند.
برای جلوگیری از چنین مسائلی، هنگام انتخاب سازنده جهت مشارکت در ساخت، یا خرید مسکن به مواردی که گفته شد کاملا دقت و توجه نمایید.

پیشنهاد می کنیم که قبل از اقدام به خرید واحد مسکونی یا وارد شدن به معامله مشارکت درساخت با کارشناسان دپارتمان دیجیتال املاک سرزمین پارس مشورت نمایید. مشورت با ما بنفع شماست.